Mua căn hộ tái định cư, tiền nào của nấy ?!

Tháng Mười Hai 26 2017

Sau 7 năm xây dựng, khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh, Tp.HCM) với số vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng đã xuống cấp do số người ở rất thưa thớt.

khu tái định cư Vĩnh Lộc
Khu tái định cư Vĩnh Lộc rộng 30ha, gồm 45 block cao 5 tầng với 1.939 căn hộ. Từ năm 2010,
khu tái định cư được đưa vào sử dụng để phục vụ những hộ dân bị giải tỏa khi nâng cấp đô thị.

nhà tái định cư
Hiện chỉ có 477 hộ dân đã nhận nhà tái định cư. Nhiều lô bị bỏ hoang nhiều năm đã sụt lún,
tường ngoài bị nứt nẻ. Những hộ tại đây chủ yếu là những hộ nghèo, đến từ các quận 1, 6, 8…
không đủ điều kiện để bồi thường về nhà ở, đất ở tại các dự án di dời.

khu tái định cư xuống cấp
Nhiều căn hộ trong khu tái định cư đã xuống cấp, tường ẩm mốc, hệ thống
phòng cháy chữa cháy gỉ sét, thậm chí trở thành nơi nuôi gà

căn hộ giá rẻ
Anh Nguyễn Hữu Hậu (lô B) nói: “Tôi thuê trọ căn hộ ở đây giá 2 triệu đồng một tháng. Ở đây thuê rẻ
nhưng đi làm xa lắm, gần 20km. Tôi ở đây hơn 3 năm mà cư dân vẫn thưa thớt, khung cảnh vắng vẻ”

dự án tái định cư
Anh Hậu cũng cho biết, nước ở đây có màu vàng, nghi bị
nhiễm phèn nặng nên anh phải sử dụng bình lọc nước

căn hộ tái định cư
20 thành viên trong gia đình bà Phan Thị Hạnh (57 tuổi) cùng sinh sống trong căn hộ rộng 50m2.
Bà Hạnh ngán ngẩm: “Ở đây khổ nhất là nhà hay bị dột, mỗi khi nhà trên lầu
dội nước thì trần phòng tắm lại bị thấm nước, tường thì bong tróc vôi vữa…”.

nhà tái định cư tại Tp.HCM
Khung cảnh đìu hiu của khu tái định cư vào buổi tối

dự án bỏ hoang
Con đường chính dẫn vào khu tái định cư vẫn còn ngổn ngang

Người dân sống tại đây cho biết, chuyển đến khu tái định cư xa nơi ở cũ, vì không xin được việc làm nên cuộc sống của họ rất khó khăn. Ông Hiệp (người dân) nói: “Ngay cả lối chính dẫn vào khu này còn là đường đất, nắng bụi mưa lầy suốt bảy năm nay càng làm cho nhiều người ngại vào đây ở”.

UBND huyện Bình Chánh cho hay, có 4 đường kết nối khu tái định cư với bên ngoài ra đường Võ Văn Vân, Tỉnh lộ 10… nhưng đến năm 2018 thì 1 con đường mới được hoàn thành. Một con đường khác đang trong giai đoạn bồi thường giải phóng mặt bằng nhưng vẫn bị chậm tiến độ.

Các đại biểu HĐND thành phố đề nghị Sở Xây dựng xem xét bán những căn hộ trống cho người dân xung quanh hoặc làm nhà ở xã hội… để thu hồi vốn, tránh lãng phí.

đại lộ Mai Chí Thọ
Khu tái định cư nằm bên đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến đường
từ cửa ngõ phía Đông vào khu trung tâm

Khu tái định cư Bình Khánh (quận 2) rộng 38,4ha được xây năm 2013, nằm trong chương trình xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sau gần 5 năm thi công, cả 3 khu đều đã hoàn thiện.

Các block nhà đã cơ bản hoàn thiện với hạ tầng nội và ngoại khu như sân tennis, công viên, hồ bơi, đường sá… Đây là dự án mà thành phố yêu cầu phải xây dựng trở thành khu tái định cư kiểu mẫu.

căn hộ bỏ hoang
Phần lớn các căn hộ vẫn không có người ở, cỏ mọc tràn lan, nước đọng thành ao

tiện ích nội khu tái định cư
Nhiều máy tập thể dục, khu vui chơi thiếu nhi bị buộc lại. Một số tiện ích vẫn đóng cửa.

tầng hầm gửi xe
Các căn hộ, ki ốt, tầng hầm gửi xe… đều đóng kín cửa, trở thành nơi nghỉ trưa cho công nhân

Hiện chỉ có vài chung cư đã đón những cư dân đầu tiên từ năm 2015. Nguyên nhân có rất ít người đến đây sinh sống là nhiều người thuộc diện đền bù không đủ tiền mua căn hộ tại đây. Có người phải mua nơi ở khác vì chờ đợi quá lâu.

Mới đây, UBND Tp.HCM chấp thuận chủ trương bán đấu giá 3.790 căn hộ tại khu tái định cư Bình Khánh (quận 2), với giá mỗi căn khoảng 2,37 tỷ đồng.