Có nên mua căn hộ chung cư tầng cao nhất không??

Tháng Mười Một 06 2017
Chung cư đang trở thành xu hướng lựa chọn của nhiều người mua nhà hiện nay bởi giá cả phải chăng cùng nhiều tiện ích phục vụ cho sinh hoạt, giải trí. Tuy nhiên, một câu hỏi được rất nhiều người quan tâm là có nên chọn căn hộ ở trên tầng cao nhất hay không? Bài viết dưới đây sẽ phân tích những ưu và nhược điểm khi ở tầng trên cùng để bạn có được cái nhìn tổng quan, từ đó đưa ra quyết định phù hợp.
3

Ưu điểm khi mua chung cư ở tầng cao nhất

Trên thực tế, có rất nhiều người khi mua chung cư thích chọn tầng trên cao, và nhất là lại được ở tầng trên cùng tòa nhà bởi họ nghĩ rằng tầng cao nhất sẽ là nơi có không khí trong lành, sạch sẽ đặc biệt là rất thoải mái, dễ chịu. Ở đây, bạn không lo hít phải nhiều mùi khó chịu như hàng quán, xe cộ hay rác thải và những tác nhân khác. Điều này sẽ giúp bảo vệ hiệu quả đường hô hấp, đồng thời mang lại giấc ngủ ngon cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Không những thế view của các căn hộ chung cư tầng cao luôn là lý do chính của việc lựa chọn. Từ trên cao, bạn có thể ngắm nhìn mọi cảnh vật xung quanh thành phố một cách trọn vẹn với những cảm giác mới lạ. Đồng thời, bạn sẽ không phải chịu đựng cảnh sinh hoạt xô bồ của người dân, hay xe cộ qua lại ồn ào, khói bụi.

Sống trong căn hộ trên cao còn hạn chế được nhiều loài côn trùng nguy hiểm như muỗi, chuột, gián, kiến… Đây là những loài vật chủ yếu sinh sống ở các khu vực thấp, ẩm và điều này thì không có ở những căn chung cư tầng cao.

Nhược điểm khi chọn tầng cao nhất

Bên cạnh những ưu điểm, bạn cũng gặp rất nhiều những phiền toái mà có thể phải ở lâu mới nếm trải được hết. Khó khăn đầu tiên dễ dàng nhận ra nhất đó là chuyện mất nước. Đây là nỗi khổ mà trên thực tế có nhiều chung cư đã gặp phải tại những thành phố lớn. Chuyện đi lại ở tầng cao để xách từng xô nước lên nhà dùng quả là vô cùng khó khăn và bi đát. Nhiều gia đình ở trên tầng cao không thể chịu nổi đành phải khăn gói đi tạm cư khiến cuộc sống bị đảo lộn.

Không những thế, chuyện mất điện cũng là một thảm cảnh tương tự. Khi mất điện, hệ thống thang máy ở các chung cư hiện đại đều được tích điện đề phòng trường hợp mất điện. Nhưng không hiếm trường hợp xảy ra sự cố thang máy, người dân phải đi cầu thang bộ. Lúc này, nếu gia đình nào sống ở tầng thấp thì có thể dễ dàng lên xuống nhưng với những gia đình ở tầng cao, đặc biệt là tầng trên cùng thì thang máy không hoạt động là một “cực hình”.

Ngoài ra, chuyện thang máy bị trục trặc cũng là vấn đề đáng lo ngại đối với những người ở trên cao. Với những người sinh sống tầng trên cùng lối đi và về chỉ là thang máy nhưng khi gặp vấn đề họ có thể phải chịu cảnh bị “nhốt” trong thang máy cả nửa giờ đồng hồ mới được “cứu” ra khỏi đó. Rồi do dân cư quá đông, thang máy ít nên việc ách tắc giờ cao điểm khi chờ đợi thang máy để ra khỏi nhà cũng là chuyện đáng lo ngại, là chuyện trên thực tế đã xảy ra.

Một vấn đề nữa phải đối mặt là nước chảy rất chậm ở tầng cao. Nước trong những tòa chung cư thường được sử dụng với một số lượng cực kì lớn, đặc biệt vào giờ cao điểm trong ngày. Đó là lý do tại sao luôn phải có bể chứa trong những tòa chung cư, và để đưa nước được lên phía tầng cao thì phải sử dụng áp lực nước rất lớn. Đôi khi, áp lực nước không đủ khiến nước không thể chảy mạnh ở những tầng trên cùng – đặc biệt ở những giờ cao điểm.

Sống ở tầng cao nhất cũng rất nguy hiểm khi tòa nhà gặp phải các vấn đề cháy nổ bởi việc thoát hiểm cũng khó khăn hơn đồng thời việc nhận được sự hỗ trợ cũng lâu hơn. Ngoài ra, với đặc thù thời tiết của mùa hè hoặc mùa đông của nước ta thì khi ở tầng cao kiểu thời tiết này cũng sẽ là đặc trưng và rõ rệt nhất. Thời tiết nắng nóng hoặc rét đậm, rét hại đều sẽ được những người sinh sống ở chung cư tầng cao nhất cảm nhận rõ rệt hơn bất kỳ ai.

mua-chung-cu-co-nen-chon-tang-cao-nhat-4

Một bất lợi khác đó là những căn hộ trên tầng cao nhất thường dễ bị nứt, thấm nước. Mái nhà sau một thời gian dài sử dụng với những tác động lớn từ môi trường như nắng, mưa rất có thể khiến sàn trên cùng bị nứt. Trong một thời gian dài, khó có thể đảm bảo được sự ổn định của nó và khi bị nứt, hiện tượng rò rỉ nước sẽ xảy ra và ảnh hưởng trực tiếp tới những người sống ở tầng trên cùng khi sẽ xảy ra hiện tượng dột, thấm nước, ẩm mốc…

Tóm lại, việc chọn chung cư ở bất kỳ tầng nào cũng đều có những ưu điểm, những nhược điểm riêng. Khi quyết định mua chung cư bạn phải căn cứ vào rất nhiều yếu tố về sở thích cá nhân, nguồn lực tài chính, về vấn đề phong thủy. Bên cạnh đó hãy cân nhắc đến những thuận lợi mình có được hay những khó khăn mình sẽ gặp phải khi mua căn hộ đó để có thể đưa ra được một quyết đinh đúng đắn nhất.

Loading...